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ESPAÇO ABERTO E PERSONAGENS DA COMUNIDADE

Espaços abertos Vinhedo de Martha e carácter distintivo são constantemente desafiados como resultado da pressão de desenvolvimento contínuo. No entanto, os esforços da Comissão Vineyard a Marta, as cidades Island, o Banco de Marta Terra Vineyard e uma variedade de organizações sem fins lucrativos têm sido bastante bem sucedido em preservar espaços abertos da Ilha e do caráter, apesar do crescimento enorme da Vineyard sobre a geração passada.

ESPAÇO ABERTO

Atualmente, aproximadamente 34% do vinhedo de Martha é um espaço público aberto ou protegidas por meio de restrições de conservação. Isso se compara a 42% em Nantucket. Aproximadamente 38% da costa do Vineyard é acessível ao público e 1% é semi-público (praias da cidade, por exemplo).

PLANEJAMENTO PARA PRESERVAÇÃO DE ESPAÇO ABERTO

MVCRegionalPlan [document not yet available online] e OpenSpaceActionPlan [document not yet available online] esboço políticas e estratégias para abrir espaço de proteção e acesso público. A Comissão também cidades ajudou a preparar os seus planos espaço aberto. Seja por meio de compra de terras, a restrição de conservação, ou seus programas de educação muitas, várias Vineyard ConservePartnerList [document not yet available online] desempenham um papel importante na preservação do espaço aberto na Ilha. Provavelmente a estratégia mais bem sucedida única para a preservação espaço aberto tem sido a criação do Banco de Marta Terra Vineyard em 1986, financiado por um imposto de 2% sobre transações imobiliárias, que adquire espaço aberto para a protecção da Ilha paisagens, habitat e uso público.

DESENVOLVIMENTO CLUSTER

Cidades mais Ilha tem agrupamento de zoneamento-by-leis que permitem que os desenvolvedores para o desenvolvimento do cluster em uma parte de uma propriedade a fim de preservar o restante como espaço aberto, algo que a Comissão exige muitas vezes como parte de sua revisão da evolução do Impacto Regional .

TERRAS AGRÍCOLAS

Em 1900, 56% da terra do vinhedo de Martha foi relatado como acreage fazenda. Melhorou a agricultura terra. Agora, apenas cerca de 20% da terra está ativamente de criação (lavoura ou pastagem), dos quais cerca de 12% leva vantagem de servidões agrícola, que prevê uma redução dos impostos de propriedade em troca de doar o desenvolvimento dos direitos sobre o imóvel. A Sociedade Agrícola Vinhedo de Martha, eo Instituto Farm, trabalham para preservar e promover a agricultura em Vineyard.

PERSONAGENS DA COMUNIDADE E VALORES SCENIC

Em seu marco 1973 Looking at the Vineyard (LookatVineyard doc 23K) , patrocinado pela Fundação Terra Vineyard Open, Kevin Lynch avançou a noção de que a Vineyard poderia acomodar uma quantidade considerável de desenvolvimento sem destruir o carácter tradicional da Ilha, desde que este desenvolvimento foi mantido fora da vista. Os dois primeiros distritos de Concern Planejamento Critical criado pelo MVC em 1975 foram a Ilha do Distrito Estradas e do Distrito Costeira, os quais restringem o desenvolvimento nessas áreas onde ele teria o maior impacto visual. Esta estratégia tem sido amplamente bem sucedida. O crescimento habitacional enorme no quarto de século desde então é geralmente bem disfarçados da vista do público devido ao regulamento separando entradas maneiras unidade por mil pés. No entanto, os impactos para além do tráfego visual-nomeadamente-impactos não foram tão discreto.

PRESERVAÇÃO carácter comunitário, ARQUITETURA E HISTÓRICO

Historicamente, a Vineyard era composta de uma série de pequenas cidades e aldeias, cada uma com suas características próprias, separadas por grandes áreas de terras agrícolas ou florestais. Na geração passada, o desenvolvimento da Vineyard tem, até certo ponto, seguiram os padrões expansão prevalente na América do Norte: car-oriented subdivisões suburbanas e desenvolvimento strip comercial na rua principal superior em Edgartown, na estrada de Estado superior em Tisbury, e mais recentemente na área Tisbury Norte de West Tisbury. A MVC trabalha com as cidades para preservar o caráter distinto de cada parte do Dukes County.

Preservação Histórica

A MVC criou vários Distritos de Concern Planejamento Critical e cidades criaram vários bairros históricos, a fim de preservar o caráter distinto destas áreas (ver MapHistoricDCPCs [document not yet available online] ). Há uma série de bairros históricos e estruturas individuais listados no Registro Nacional de Locais Históricos.

ARQUITETURA

O caráter harmonioso do conjunto visual de Martha Vineyard e as Ilhas Elizabeth é em grande parte o resultado do fato de que as pessoas continuaram a construir usando os tradicionais estilos e materiais locais. Por exemplo, materiais exterior são tipicamente de madeira branca em Edgartown, tapume coloridas em Oak Bluffs, e telhas de cedro naturais Up-Island. A Comissão está particularmente preocupada com as questões de projeto arquitetônico na DRI de revisão para os edifícios em locais de grande visibilidade, como na Ilha Estradas DCPC, ou nas principais ruas no centro da cidade.

ARQUEOLOGIA

Resolução nativa em Dukes County remonta milhares de anos e colonização européia mais de quatrocentos anos. O MVC tem ajudado a identificar MapArcheological [document not yet available online] em que atenção especial deve ser dada para proteger esses recursos insubstituíveis.

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